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こんにちは！代表の濱本です！
一級塗装技能士・一級建築施工管理技士、職人歴13年の濱本隼（はまもと・しゅん）です！
今日は、結論から言わせてください。
ほとんどの人は、シリコンでええんです。
高い塗料を勧めれば、正直、僕ら職人の儲けは増えます。
でも、あんたの家にはシリコンで十分ですよ、というのがホンマのところです。
とはいえ、フッ素や無機がちゃんとハマる人もいます。
今日はそこも含めて、営業トーク抜きで正直に整理させてください！
結論から言います。ほとんどの人はシリコンでええんです
塗料の相談を受けるとき、僕はだいたい最初にこう言います。
「まずシリコンで考えましょう」と。
理由は単純で、コスパと実用性のバランスが今のところ一番ええからです。
もちろん例外はあります。
長期優良住宅で次の塗り替えをできるだけ避けたい人、海沿いでカビ・苔に悩まされてきた人には、フッ素や無機を勧めることもあります。
ただそれは「例外」であって、「標準」ではありません。
この順番を逆にして、いきなり高いグレードから勧めてくる業者には、正直、ちょっと警戒してほしいんです。
シリコン・フッ素・無機、ざっくり比較表
まず全体像をつかんでもらうために、比較表を先に出しますね！
| 種類 | 耐用年数の目安 | 塗料単価（㎡あたり） | 向いてる人 |
|---|---|---|---|
| シリコン塗料 | 10〜13年 | 1,800〜2,500円 | ほとんどの人。初めての塗り替え、予算重視の人 |
| フッ素塗料 | 15〜20年 | 3,000〜4,500円 | 次の塗り替えを先延ばししたい人、長期優良住宅 |
| 無機塗料 | 20〜25年以上 | 4,500〜7,000円 | 海沿い・山側で汚れやカビに悩んできた人、資産として長く持たせたい人 |
延床100㎡くらいの戸建てが前提の目安です（税込）。
外壁の状態や下地補修の有無で総額は変わりますので、あくまで目安として見てください。
費用の全体像をまだ押さえていない方は、先に「外壁塗装の費用、相場はいくら？職人が本音で教えます。」も読んでみてください！
相場を押さえた上で塗料を選ぶと、業者の見積もりがぐっと読みやすくなります。
なぜ「結局シリコン」なのか。コスパの理由を本音で言います
シリコン塗料が今の現場でいちばん使われているのには、ちゃんと理由があります。
耐用年数10〜13年というのは、「ちゃんと工程を守って施工すれば、ここまでは普通に持ちますよ」という現実的なラインです。
価格と耐久性のバランスが、正直、今のところ一番ええんです。
実は僕自身、「自分の家を塗り替えるならどれにします？」と聞かれたら、シリコンと答える可能性が一番高いです(^^;)
弱点らしい弱点は、次の塗り替えまでのサイクルがフッ素や無機より短いことくらいです。
でも「10年後にまた考えればいい」というのは、そんなに悪い話じゃないと僕は思ってます。
10年あれば、外壁塗料の技術も進歩しますし、その時の懐事情に合わせて選び直せるからです。
フッ素が「アリ」な人、正直に言います
フッ素塗料は、シリコンより耐久性・防汚性がグッと上がります。
こういう人にはフッ素、正直おすすめです。
・長期優良住宅で、次の塗り替えをできるだけ先延ばしにしたい人
・「この塗り替えが人生最後の塗り替えになりそう」という年代の方
・足場代がもったいないから、塗り替えの回数自体を減らしたい人
足場を組むだけでも15〜20万円くらいかかりますから、塗り替えサイクルを1回減らせるメリットは、単純な塗料代の差額以上に大きいこともあります。
ただし、シリコンより総額で30〜50万円ほど高くなるのが正直なところです。
「長持ちする」は事実ですが、「だから絶対フッ素にすべき」とまでは、僕は言いません。
無機、うちも勧めたい塗料です。でも正直、待ってほしいケースも多い
無機塗料は、シリコン・フッ素の上に来る最高グレードです。
耐用年数20〜25年以上、カビ・苔・汚れへの耐性も非常に高い。
うちとしても、条件が合えば本気で勧めたい塗料です。
でも、ここからが本音です。
💬 職人の本音
正直な話、無機塗料は塗料単価がシリコンの2〜3倍します。
つまり、業者にとっては利益率がおいしいグレードでもあるんです。
うちにも、他社の見積もりを持ってきて「これって普通ですか？」と相談されるお客様がいます。
話を聞くと、築15年の普通の一戸建てで、外壁の状態もそこまで悪くない。
それなのに「無機一択です」と言われた、というケースが実際にあります。
これは正直、やりすぎやと思います。
シリコンで十分なところに、何十万円も余分に払わせているケースを、僕は何件も見てきました。
「神戸の外壁塗装、こんな業者は契約しないで。」でも書きましたが、グレードを無理に上げさせる手口は、業界の中でも共通したパターンがあるんです。
無機が本当に活きるのは、海沿いで塩害や汚れに何度も悩まされてきた人、山側でカビ・苔に困り続けてきた人など、「過去に困った実績がある人」です。
そういう事情がないのに勧められたら、一度立ち止まって理由を聞いてください。
神戸の海風、正直舐めたらあかんです
神戸の沿岸部、須磨区や兵庫区の浜側、灘区・東灘区の海に近いエリアは、内陸に比べて塩害の影響をよく受けます。
塩分は塗膜を傷めやすくて、実際にうちが施工したお宅でも、内陸と同じ感覚でシリコンを選んだところ、8年目くらいから塗膜の傷みが早く出たケースがありました。
海から近い方は、下塗り材（プライマー。外壁と仕上げ塗料をくっつける接着剤のような塗料です）を塩害対応のものに変えるか、フッ素以上への引き上げを一度検討してみてください。
築年数・予算別 早見
迷ったときのために、簡単な早見をまとめました。
- 築10〜15年・初めての塗り替え・予算100万円前後 → シリコン
- 築20年以上・過去にコーキングや塗膜の傷みが早かった経験がある → フッ素検討
- 海沿い（須磨区・兵庫区・灘区・東灘区の浜側）で塩害に悩まされてきた → フッ素以上
- 山側（北区・有馬周辺）でカビ・苔に繰り返し悩まされてきた → 無機検討
- 「次で最後の塗り替えにしたい」年代・長期優良住宅 → フッ素以上
まとめ
迷ったらシリコンです。
これがこの記事の結論です。
ただし、海沿いで塩害に悩まされてきた人、山側でカビ・苔に困り続けてきた人、次の塗り替えをできるだけ先延ばしにしたい人だけは、フッ素以上を検討する価値があります。
塗料選びで一番大事なのは、業者の言葉をそのまま信じるのではなく、「なぜこのグレードを勧めるのか」を自分で確認できるようになることです。
より詳しい耐用年数の比較データは「外壁塗装の塗料、結局どれを選ぶ？職人が本音で教えます」でも書いていますので、あわせて読んでみてください。
これからも神戸・阪神間のお家を守るための情報を、正直に発信し続けていきたいと思っています^ ^
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塗料のグレードが自分の家に本当に必要かどうかは、1社だけの話を聞いていても正直わかりません。
3社くらいから話を聞くと、「なぜこの塗料を勧めるのか」の説明の差がはっきり見えてきます。
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運営者：まごころ塗想 代表・濱本隼（一級塗装技能士・一級建築施工管理技士）
神戸市長田区を拠点に活動中。直接相談は magokorotoso.com まで。
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